緩解交易會展期交通壓力! 琶洲擬建物流輪候大樓,設(shè)計項目正在招標(biāo) 二維碼
發(fā)表時間:2018-08-16 16:55來源:琶洲管委會 琶洲物流輪候大樓概況 項目總投資 6.1億元 總建筑面積 116900平方米 地上面積 90800平方米 地下面積 26100平方米 設(shè)置貨車泊位數(shù) 425 泊 普通泊位數(shù) 717泊 記者12日獲悉,琶洲物流輪候大樓勘察設(shè)計項目正在招標(biāo)。據(jù)了解,該項目總建筑面積116900平方米,其中地上建筑8層,地下建筑2層,規(guī)劃建設(shè)成為集車輛輪候管理、倉儲加工配送功能于一體的綜合性建筑,共設(shè)置貨車泊位數(shù) 425 泊,普通泊位數(shù)717泊。 建筑單體設(shè)計則考慮與南側(cè)廣東財經(jīng)大學(xué)校園中軸線的對景,建筑整體造型符合地區(qū)國際大都市的城市景觀氣質(zhì)。經(jīng)估算,項目的總投資為 6.1億元。 據(jù)了解,現(xiàn)有規(guī)劃將琶洲根據(jù)功能不同劃分為四個片區(qū),在會展龍頭引領(lǐng)下,合理分工、互為補充。其中,B1 區(qū)(會展龍頭引領(lǐng)區(qū))位于琶洲中部、華南快速以東,科韻路以西,面積約 2.4 平方公里,重點發(fā)展國際展覽、文化慶典、酒店餐飲和商務(wù)辦公等,近期將重點建設(shè)會展四期,會展塔(航站樓綜合體),物流輪候區(qū)項目。
項目選址意向圖1
項目選址意向圖2 物流輪候大樓所在的琶洲物流輪候區(qū)設(shè)置在會展華南快速路以東、新港東路以南、南豐匯以西、鳳浦路以北的金戈頓地塊,用地 2.5 公頃(37 畝)。地塊東側(cè)擬建廣州會展大廈,西側(cè)擬建物流輪候大樓。場地現(xiàn)狀為安城駕校訓(xùn)練場地和金戈頓足球公園,地面建筑僅有少量臨時建筑。項目用地已由廣州市土地開發(fā)中心完成收儲,場地開發(fā)條件較好。 交通便利 交通便利 項目周邊交通十分便利,請看—— 距廣州市中心約12公里,可23分鐘抵達(dá); 項目周邊通勤條件也很便利。地塊道路形態(tài)為“兩橫兩縱”干道網(wǎng)絡(luò)格局,其中“兩橫”為新港東路和鳳浦路;“四縱”為華南快速干線、會展南一路。地區(qū)道路方面,可緊密接駁外圍閱江路,科韻路,支路網(wǎng)體系較為完整。地塊東北角點距離新港東地鐵站約 150 米。 此外,擬建項目距廣州市中心約12公里,可23分鐘抵達(dá);距珠江新城約5公里,約14分鐘可抵達(dá);距國際金融城約2公里,約13分鐘可抵達(dá);距白云機場約33公里,約40分鐘可抵達(dá);距廣州南站約16公里,約28分鐘可抵達(dá)。
項目選址范圍圖 亮點
面對琶洲地區(qū)業(yè)已飽和的道路交通和停車場地,未來區(qū)域的物流壓力必然進(jìn)一步增加。可行性研究報告顯示,本項目作為琶洲會展中心的物流輪候區(qū),服務(wù)對象主要為春、秋交易會期間進(jìn)入一、二、三期展館及未來規(guī)劃建設(shè)的四期展館的貨運車輛,推動琶洲會展行業(yè)的發(fā)展。 據(jù)了解,該項目總建筑面積116900平方米,其中地上建筑面積 90800平方米,共8層;地下建筑面積26100平方米,共2層。 按規(guī)劃條件要求還需設(shè)置跨新港東路車行橋(二層貨車通道)與北側(cè)國際會展中心連接(跨徑約50米,長度約150米)以及華南快速、新港東路進(jìn)出地塊配套貨車停車場的交通通道。 建成后,琶洲物流輪候大樓將發(fā)揮車輛輪候管理功能,在春、秋交易會期間作為滿負(fù)荷貨車輪候使用。而在日常,則作為一般展會的輪候區(qū),及結(jié)合地鐵站作為 P+R 換乘樞紐社會停車場。遠(yuǎn)期為廣州塔旅游大巴停車功能的補充。廣交會期間,貨車進(jìn)入物流輪候大樓進(jìn)行蓄車,辦理并領(lǐng)取“貨運車輛通行證”,貨車憑“通行證”沿規(guī)定線路行駛至各展館卸貨區(qū)裝卸貨物。
除此之外,大樓也將提供倉儲加工配送功能。運營單位可利用布展撤展的間歇期,委托專業(yè)的物流商對參展物流進(jìn)行分類集中配送,在把承包的展品用貨車?yán)M(jìn)館卸載、拆裝后,把包裝用品如數(shù)拉回,裝車運回輪候區(qū)倉庫存儲,待到撤展時再進(jìn)行返回的物流作業(yè)。 這樣配套的物流運輸、倉儲、配送服務(wù)既方便參展,又能保證展館卸貨區(qū)物流管理的正常秩序。 此外,經(jīng)過一次拆裝展品后,展覽品的包裝物難免會出現(xiàn)破損現(xiàn)象,物流商可利用物流輪候轉(zhuǎn)運的空隙,對進(jìn)場包裝物進(jìn)行修補加固及二次包裝,同時對倉儲物品做好防潮措施。 ![]() 【類別 原創(chuàng)】來源: |
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